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【接驳深圳首条环形地铁15号线】▪○，执掌蛇口+前海双湾生活圈◇=▪•；临近12号线号线号线(规划中)▪★●•●▲，串联前海-▽▪、后海总部基地★◇◆、宝安中心▷◆=▽…、留仙洞总部基地☆▲、福田香蜜湖●◆•、深圳北站总部基地等城市价值核心区
直线公里范围内分布有花园城▪■…◇◁▪、海岸城□□●▷▽、宝能太古城••-、来福士广场等多个大型购物商场
所有当红不让▽◆==☆◁，背后皆-◇▽…□“有迹可循▽■▪▲◁…”★=□☆▽□。精工细节之外▲◁，金众云山海公馆不追风国际品牌的简单叠加▽●◆◇•◇，而是以更考究的品牌•▽•□▼□，融质感于空间点滴▪▼▷○=，演绎更经典▷••、舒适的居住格调☆★…◁▷。
蛇口国际海洋城--海洋科技◇=◆•▪、海洋文化▲●◁、港口经济…■▲、邮轮经济产业聚集地▼…▷。赤湾作为▼◆▲◇■▽“蛇口国际海洋城▽○”三大主要承载区之一•▪，与太子湾片区◆▷•◁、蛇口片区共同融入深圳▲△▼◇“大空港-前海-蛇口•▲▪•”西部海洋科技创新走廊…▽☆☆-=，定位为=▼▼●“赤湾海洋科技创新区▷□”•▽▲△□☆，探索建设海洋科技园-◁▼•、赤湾海洋风情小镇•▲•△-，创新布局海洋新能源□▽▼=▷、海洋新材料▷◁、极地开发等海洋潜力产业▽■□▪▽-，培育孵化一批海洋创新型企业☆▷。
据乐有家研究中心测算○▪▽●，以深圳过户价1500万元▽■▷•▽，原登记价为300万元的二手住宅为例◇▲◇▷，买家为首次购房且房产面积在140平方米以下•○◁，业主购房超过两年▷▼，新政之后可以节省约66万元的税费▲◇☆●…-。
4隧道◁…▪☆•：妈湾跨海隧道（建设中）◁▷△-•=、望海路快速路改造工程（建设中）-□、东滨隧道◇=★▪◇、新小南山隧道（规划中）
2站距离抵达前海印里商业◁●、前海世贸中心•▷△◆；6站距离抵达万象前海…◇=-■、前海卓越intown△★○；7站抵达前海山姆会员商店等商圈
作为家的美味空间△□■△▲=，厨房更配置百年德系高端品牌-博世油烟机◁★▽、洗碗机■◁▼▼▷■、燃气灶▷◇•、烤箱◆◁□◁▷●、冰箱五件套◁▲☆□▼，柜体采用美国科勒橱柜系统=•▲○▷◇，抗油污易清洁▪••○◇，美观实用=▪△，将烟火日常的质感极致演绎□-。
更有过道全暗门□••■、嵌入式中央空调◆☆▪、客餐厅新风除霾系统▼◆▲=、主卧衣柜•▽☆◆、全屋卫生间浴室柜▲▪•、厨房标配厨电五件套（油烟机▽◁□▷▷、洗碗机…▼▼-、燃气灶◇○▪□◁、烤箱▪•●▽••、冰箱）……细节之处秉持高标准打磨■□，明确自2024年12月1日起取消普通住房和非普通住房标准△-▽•○…，仅供参考▼☆。感受妈祖文化▽▼、见证郑和下西洋的远航足迹11月19日▲☆▷▷◁，方寸之间兑现生活的向往▽☆。我司将按照政府要求进行公示☆▼▼▷■。经政府批准的详细规划后续将在销售现场公示○▪。并对相关征税问题予以明确-■○…△☆。
降购房首付比例◁…★◇●▪：首套房首付比例调整为1◆…☆.5成☆-，二套调整为2成（深汕首套二套统一1▽◇▽◆◆◆.5成）••。多孩家庭买第二套按首套算△=◇◇●◆。
黄金海岸线前沿占位▪▼▷，深圳市住房和建设局★◇▲◁利：摈弃冰箱异味的秘密武器m6米乐青岛海尔推出新专。、深圳市财政局◇□、国家税务总局深圳市税务局等三部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》…■，一海为院=▼…■◁：伶仃洋天然在侧■☆，3▲◇▪○○、本资料相关内容▲●•△△◁、图片是对项目所做的示意表现•●▲▲◆▽，后续因规划及设计方案调整导致信息变化的内容•○■，最终以政府有关部门批准的文件★-◆▪、图则为准☆△★。此外▪□▽□◁▲，
整体布局上m6米乐在线注册◆▷◇，以深圳市场少有的五房设计•◆，给予高净值家庭足够的私密感与独立性-•▽○△◁，轻松满足每一位家庭成员的舒适生活需求△■。宽绰大横厅设计--▼★，不仅能营造更加开阔的景观视野▪●▽，更能避免过道不必要的浪费▷☆●•△▷，最大限度提升空间利用率◆▼=■●。
项目坐落于蛇口豪宅带▲■，半山臻境○●●★△、山语海▼◆▪、鲸山觐海◁◆、汉京九榕台◇◁•○、兰溪谷☆★=、龟山别墅等众多豪宅择址于此○★▪，进阶高端圈层生活○▽▷▼•◁。
七园为邻☆▽▽-★：约2公里范围内==▷□，有大南山公园•■、小南山公园◇…=☆▲▼、文天祥纪念公园◇…、华英路景观公园▲=▷○、赤湾公园……、兴海公园■◇•○◇○、月亮湾公园等公园环伺
设计的是横厅格局▪•，客餐厅5▷•-☆….4米开间△▲▼★，全屋飘窗设计☆▪▪■，4个卧室分别为3▲☆◁.3米/3米/2•■★●.8米/2●◇•.6米的宽度◆△●▷◁，L型厨房△▽，公卫三段式分离□▲◆▷◇▷，得房率▲▼■○：76◆△•■•.86%（不含赠送）■▽◇◇□，阳台主朝西南及东南朝向-●。
放松限购套数…▽-：深户家庭2+1套•☆•▷□□，单身1+1套=☆●=：深户家庭可在非松绑区购买2套●○，另外在松绑区再买一套•◁▽；单身非松绑区1套+松绑区1套•●□…。
以东方雅韵为出发点★▪△◁，从尺度■▼、比例●★◇◇□○、制式▲△、材质等细节方面▪-，将新中式建筑精髓与当代格调完美融汇于大门之中•◇□=•；极致挑高尺度◁○△…★▲，尽显恢弘气度△▽-▷。
⛩人文沉淀◁▼▲□：项目周边遍布历史遗迹◆▲，有文天祥纪念公园▼◆◆、天后宫▪◇○▽○▪、赤湾烟墩▽▽☆=▽、左炮台等▼★◆，见证宋明清三个时代的历史印记
根据《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》规定▽•▲，在个人出售住房增值税方面…□-，深圳市取消普通住房和非普通住房标准后◆□…▼◇，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的免征增值税=••☆■。个人将购买不足2年的住房对外销售的□□…▪△，按照5%的征收率全额缴纳增值税•▽。
各地取消普通住房和非普通住房标准☆▷•，直接影响与其挂钩的税收政策◁△。具体来看▷◁◇…◇，个人转让住房个人所得税☆☆◁•、个人出售住房增值税★▷◁○▲▲、个人购买住房契税均有减免●▲▷◆•。中指研究院政策研究总监陈文静表示◆•▷▪◁▽，取消普宅和非普宅标准将降低非普宅的交易税费（主要是增值税）▲◇□▼■，有助于降低购房成本-●○=▽▪，带动改善性住房需求释放☆•◁△…☆；同时取消普宅认定标准▽▷◁•●，也有助于企业更好地配比产品类型▪★，聚焦于打造高质量◁=★★●、符合市场需求的好产品•●•。
2★○□◇、文章部分文字与图片来源于网络等…◆○。如涉及侵权☆▼•…▼楼中心-金众云山海欢迎您-房天下网站，请第一时间联系我方△◁▲，我们将第一时间予以删除=-▼•。
入户门采用高级定制铸铝门•▪☆…，外部以精心设计的图案•◇▼，绘就山的起伏■•●、云的飘逸及海浪的流动感□▽▪，为家铺陈质感基调▽-◁。入口玄关空间▪▽▼◆•，三段式结构布局△••▽▪◆，实用性与尊崇感兼具=•□●=，让归家充满优雅的仪式感•☆。
优化房贷政策•○◇•☆▲：名下已有住房无按揭或只有一套按揭中的▷•，再购房时贷款政策按二套算◁■○•●◆。
全屋配置多联机的日立中央空调△▼，温湿均匀且高效节能◆▼▼○，确保气温四季皆宜=●◁。同时配备与中央空调兼容的新风除霾系统•▪○=，即便回南天▲○•，亦能享受健康△▼▷…★、舒适的家居环境▪◇○-。
在个人购买住房契税方面m6米乐在线注册★•▼▲◇，深圳市适用与全国统一的个人购房契税优惠政策◆•●★▷▷。对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人◆○、配偶以及未成年子女）▷•◁，面积为140平方米及以下的▼▽■◁，减按1%的税率征收契税■▲◁-▽；面积为140平方米以上的☆○，减按1★◁▷.5%的税率征收契税△•-。对个人购买家庭第二套住房▼=□，面积为140平方米及以下的-☆▽-◇，减按1%的税率征收契税……■；面积为140平方米以上的☆▲，减按2%的税率征收契税•□☆▼▷。
朝而往m6米乐在线注册◆…◁●☆，暮而归▼-◆，四时之景不同◁-○•■，而乐亦无穷也☆◇■★◆”的景象•=△◇，一园之中m6米乐在线注册◁◇…◇▼▲，四季皆有景★=◇…•。
设计的是竖厅格局••▽★•=，客厅3☆○▼▲.7米开间▪…△•，三开间朝南…▪，4个卧室分别为3☆▪▼.3米/2-□●△□▽.8米/2■▪••◇◇.7米/2▷○◁▪.7米的宽度▷□-，U型厨房◆◁■-○，卫生间干湿分离◆▽▪■▲▲，得房率--……：76•-◆☆▷•.86%（不含赠送）◆▲○◆◁▪，有西南及东南朝向▽☆…◁□。
干道环伺○=…■：约1▽○◆-•.5公里范围内有兴海大道○◇▼-…▪、南海大道▼★=▲▪、望海路○□■★▲、港湾大道△•□◆■、月亮湾大道等干道★•○☆…，直抵前海◆•▽、宝中☆●•◇=△、福田
于是--••，匠心甄选国际知名品牌◁◁=■▼•，如高仪龙头&马桶•◆•■○●、唯宝洗脸盆▽◆◁●▪、杜拉维特马桶□▲、汉斯格雅卫浴▽=△、简一瓷砖☆=◁、日立空调&新风系统等◇○，匠心奢装▲☆■…▷，方寸精工细琢◇◁●，全面满足精英圈层的品质生活体验○△•●●。
融合美学与关怀□◆，精研场景与功能●•，让美不流于表面●▲☆△…▪，给予生活充分的尺度舒展▼★△。此次实景绽放的建面约155㎡创意展示空间=◁○，从布局到设计…☆，皆坚守颜值主义与实用主义•…★，赋予生活更多空间的附加值★▲▼•。
金众地产成立于1988年○◆，传承深圳建工铁军精神☆◆▷▽△，获○…◆■▪“深圳地产10年最具影响力品牌地产商▽•”荣誉☆□▽□▽，35年布局全国▽☆◆○-…，深耕湾区•◆•，打造众多口碑项目=•□●★…，2023年金众第三座TOP级公馆系全新之作首印蛇口○…★，传奇再续★☆，礼献湾区…☆◁。
《通知》明确□▽◆▲●▪，对个人销售住房涉及的增值税◆○、个人购买住房涉及的契税▼▪，按照《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》有关规定执行○○。《通知》还明确▼■•☆▽，对个人转让住房未提供完整★●、准确的房屋原值凭证•▪★□◇，不能正确计算房屋原值和应纳税额的◁▼-•○，根据规定实行个人所得税核定征税▪…▪▽●…，以转让收入的1%核定应纳个人所得税额●●★◁○。
高标准打造小区社交休闲空间☆▷★▼，可谈心◇□▪◆、品茗◁○▲■◁…、会客△◇▲、对弈△☆……▲、健身等…◁，构筑美好邻里空间-◇◇●▽。
同时◁◆，深研品质生活真正所需◁□=★★◆，每个场景都悉心关照家庭生活的互动性和私密性…▽●•▪■。◆▷…▲“LDKB▼☆…▲”一体化空间▪▼◆，承载家庭社交和待客的奢阔门面▼□☆▪▷△；阔绰套房式主卧○◆▪，营造高端奢雅的私享时光▲•□◆◆•；大阳台大飘窗设计●▪●•▲▼，将山海诗意和园林雅韵尽皆收藏□▷△，同时更兼具了采光通风的最优化…◁○◁。
金众云山海公馆懂你对品质生活的期待■◆，不仅在空间的应用上优化▽--▷•，实现空间的…△◆…☆□“越级增长-■”◁=-△■，在空间细节上更是精工雕琢•▼□•=△，不负36载金众的匠心营造经验◁△。
深圳建工创立于1983年☆○▼，被誉为▼◆=○“特区建筑企业标兵★▪◇”◆•=△▲▷，荣获19座=●▼“鲁班奖◇▲-”▷•=◁▼，是深圳市民中心▷…▲★△、宝安机场◆-、南方科大=▽▪▲、广州白云机场等地标的建造者★◆•=•□，筑就众多精品工程▲==△。
非深户家庭最多1+1套■○●○□：非深户在非松绑区购买1套房需1年社保▼▽，松绑区不限购★□=，多孩家庭可多买一套◇◇▪。
⛰三山为庭○…▽★•=：大南山★◁○，负氧离子浓度高达5000/cm³•◁◁-□◆，与小南山◁★=▼、赤湾山三山林立■▪，城市绿肺环抱▲=■★，轻松鲜活富氧呼吸
历经时光雕琢★•-•，不负万千期待•☆▷…▼•，2024年11月23日▪☆◁△☆，南山核心置换红盘-金众云山海公馆▽◇，东区建面约155㎡山海实景展示空间☆▼■，如约璀璨绽放▪▼△▷，以迭代深圳高阶生活的姿态◁○•◆m6米乐注册2024(金众云山海)售，敬呈山海瑧奢范本◆□▽•□，为蛇口改善人居书写理想的答案☆▪▲•。
周边教育信息介绍…◁=▲▽：社区自带双18班幼儿园▪…、直线米公办九年一贯制南二外赤湾学校▪△▲☆■、九年一贯制学校（规划中）▷●、深大附中高中部•••、北师大南山附校高中新校区（即市第三十高级中学■□○，建设中）•◆▪○。
客厅地面采用密缝铺贴技术○▽●△★，仿大理石瓷砖的质感和纹理○☆，实现更精细的连纹效果…□•▼▷。客厅主背景亦采用大理石石材▽◆…◁，搭配整体的东方雅致风格△○，全面提升空间的美观度○○□△■。
就在11月18日•◆◁•，北京市▪▪、上海均发布通知▽◁•▪…◁，自今年12月1日起取消普通住房和非普通住房标准★■▼•，同时明确取消标准后相关个人住房交易税收事项◁▷●□=。
引进凤凰木•▲▪◇○▷、乌桕▽-◁◁□…、朴树等树种▷◁•○，塑造《醉翁亭记》所述之▷…“野芳发而幽香▼●▲，佳木秀而繁阴▷▽，风霜高洁•●▪，水落而石出者■•★▲，山间之四时也▷▲-。
作为国家海上丝绸之路的桥头堡•▷…=◆，赤湾占据前海湾和蛇口双湾交汇处▲▽△○☆，是两大中心组团双向奔赴的融合地带▼◆•▪▲，是世界服务贸易重要基地和国际性枢纽港▽☆▽◆▲，既可享前海发展利好■△•○，亦可享蛇口国际生活配套▼=☆。
国际教育信息介绍■○▼-◆▼：十二年制的南山中英文学校•◇□▽○、SIS太子湾校区•●◇▽■、深圳贝赛思国际学校■▷…■、深圳前海哈罗港人子弟学校◁•★■、维思顿国际蒙特梭利学院◆◇▲、深美国际学校●▽☆◁=、深圳曼彻斯通城堡国际学校▪□●、科爱赛国际学校-▽-。
